29일, 재정부는 중국인민은행, 금융감독관리총국과 함께 <주민 주택구매대출 리자보조정책을 실시할 데 관한 통지>를 인쇄발부하고 올해 10월 1일부터 전국적인 범위에서 실시한다.

이번 정책은 첫 주택의 절대적 수요에 초점을 맞추고 일반가정의 새로 구입하는 중소형, 비교적 낮은 가격의 주택을 중점적으로 지원하는바 다음 조건을 동시에 충족하는 주민가정에 대해 리자보조를 지원한다. 첫째, 새로 발급된 상업성 개인 주택대출을 사용해 첫 주택을 구매한 경우여야 하며 기존 대출의 치환은 포함되지 않는다. 그중 ‘첫 주택’의 인정은 현행 정책에 따라 집행되며 신축주택뿐만 아니라 중고주택도 포함한다. 둘째, 구매하는 주택의 건축면적이 120평방메터를 초과하지 말아야 한다. 셋째, 구매하는 주택의 가격이 150만원을 초과하지 말아야 한다.

리자보조를 받을 수 있는 대출 규모는 최대 100만원이며 재정부문은 년간 1%포인트의 리자보조를 제공한다. 현재 첫 주택 상업성 개인 주택대출 금리수준에 따르면 이는 금리를 3분의1 낮추는 것에 해당하며 리자보조 기간은 최장 5년이다. 정책실시시간은 잠정적으로 1년으로 정한다.

주민가정이 가까운 곳에서 대출을 받고 가까운 곳에서 혜택을 누릴 수 있게 하기 위해 상업성 개인 주택대출업무를 취급하는 모든 은행은 규정에 따라 주민 주택구매대출 리자보조업무를 처리할 수 있다. 주택구매자는 정상적인 신용대출절차에 따라 은행에서 대출을 신청하고 대출계약을 체결할 때 동시에 은행에 리자보조업무를 대신 처리하도록 수권하면 된다. 은행은 조건에 부합되는 대출자를 자동으로 식별하고 매월 리자를 받을 때 해당 리자보조금액을 자동으로 계산해 차감한다.

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来源：人民网 朝文版

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