2026년, 주주택공적금관리중심은 민생보장과 복지증진이라는 핵심 주선에 초점을 맞추고 대중의 주택수요에 주목하여 과학적으로 통괄하고 정확하게 력점을 두어 귀속(납입), 인출, 대출 등 여러 정책을 전면적으로 최적화하고 승격하게 된다.

귀속(납입) 방면 

적립금의 타지역 전입에 대한 시간제한을 페지한다. 연변주 내에 계좌를 개설한 후, 즉시 타지역의 적립금을 지역 내로 전입할 수 있다.

인출 방면

1. 주택구매 인출조건을 완화한다. 주택구매와 인출의 회수 제한을 취소하며 가구 단위로 매 주택 구매 인출 간격이 만 3년만 경과하면 된다.

2. 상업용 주택 담보 대출 상환 인출 절차를 최적화한다. 온라인 처리 경로를 개통한다. 정보공유를 통해 대출 데이터를 획득할 수 있는 경우, 납입자는 매월 상환액에 따라 적립금을 월 단위로 인출할 수 있다. 대출 데이터를 획득할 수 없는 경우, 납입자는 먼저 매월 직접 상환한 후 오프라인에서 인출을 처리해야 하며 인출금액은 당해 년도 상환 내역에서 실제 월별 상환 총액에 따라 결정된다.

3. 계좌잔액으로 대출 월 상환액을 충당하는 조건제한을 취소한다. 차입자와 공동 상환자의 적립금 계좌총액이 당월 납부해야 할 상환액 이상이면 잔액으로 대출금을 상환할 수 있다.

대출 방면

1. 령활취업인원 사전 납입 대출을 실시한다. 령활취업인원이 6개월 치 납입액을 사전에 납입하면 대출을 신청할 수 있다. 

2. 대출시 주택 보유 여부(1주택/2주택)에 대한 구분을 취소한다. 최초 주택구매와 두번째 주택구매에 대한 대출 구분을 취소하고 모두 최초 주택구매정책에 따라 집행하며 동시에 금리를 인상하지 않는다.

3. 직계가족 공동 대출 업무를 회복한다. 납입자의 직계가족이 자가 거주용 주택을 구매할 때, 납입자가 대출을 신청할 수 있다.

4. 계약금 비률을 인하한다. 대출 최소 계약금 비률을 15%로 인하한다.

5. 대출 한도 수혜 대상 범위를 확대한다. 인재정책에 부합되거나 퇴역군인이거나 정책 우선 적용 단지, 보장성주택, 원스타급 이상 록색건축주택, '좋은 집'을 구매하는 경우, 대출한도를 20% 추가로 상향 조정할 수 있다. 즉, 단독으로 정상 납입 시 최고 대출한도는 84만원, 쌍방 정상 납입 시 최고 대출 한도는 108만원이다.

6. 상업대출의 적립금 대출 전환 및 조합 대출 업무를 전개한다. 주택상업대출잔액이 요구에 따라 전액 적립금 대출로 전환될 수 없는 경우, 조합대출로 전환할 수 있다.

7. 대출기간 연장업무를 전개한다. 차입자가 상환에 어려움을 겪는 경우, 대출기간을 연장하고 월 상환액을 줄일 수 있다.

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편집: 한기영

来源：延边公积金

初审：韩奇颖

复审：金明顺

终审：金敬爱